1、国企物业客服都是要经过服务的培训，加上各种语言的培训，才能上岗，在国企物业客服一般是很有礼貌的服务周到，一个客服代表了一个国企的门面，所以啊国企物业客服要每时每刻热情服务，国企的物业客服每周都要定时的培训，更好的为他人服务。
2、物业管理重在细节，重在防范，重在琐碎。物业纠纷很多情况都是忽视细节造成的。下水道被堵，租户滑倒，这些只需要我们平时注意到细节，搞好维护，做好防范措施就可以啦，有些事，我们是可以做在前面的，做到未雨绸缪。
3、物业客服助理工作心得我做物业管理部助理半年多了，在这段时间内我常常在想可我们到底要给租户提供什么服务？为什么社会上会有那么多的纠纷发生在物业管理中？对此，我有一些感触：
4、从在每日培训中学习岗位技能到懂得如何去做相关培训;从上级主管每日关注的问题中去思考案场品质的细节;从每日客户接待的过程中去了解客户的需求;从每日早会、晚会中去感觉团队管理的概念…保持一个学习的态度，从基层客服-客服领班-案场主管-案场经理一步一步去提升自己，去更深刻的了解这个行业。
5、对待业主如同家人，微笑服务，从不抱怨，
6、对业主对物业公司的意见能够及时传达，
7、优点：1、积极与业主沟通了解业主的情况，及时把物业工作漏洞做好，提高物业管理力度。
8、越是正规的物业公司，大型的物业公司，周六周日休息的可能性就越小，写字楼的客服除外，不过也需要轮流值班，至于工资，只能是说的过去。换句话说，打算从事物业这个行业，就别想着双休和高工资
9、主要工作:
10、举一反三，提供优质到位的服务！
11、加强人员出入管理，每月对小区安全管—理—员进行培训，每季度进行业务考试，提高了安全管理员的素质，认真检查人员的出入，有效控制了外来人员的进出，为住户提供一个安全的居住环境。不足：唯利是图、不听取业主好的建议，服务质量差，人员素质低等
12、样板间岗:对到访客户迎来送往，并对样板间进行介绍。
13、对比物业公司的其他部门，升职的机会要大得多。原因如下：先让你了解一下物业客服，这个部门的职能并不只是处理投诉那么简单，它可以说是一个三通部门，相关业主租户的所有流程都会从这个部门发起或结束，在这个过程中，协调各个部门的运作。并且它对所有的一线部门都有监督的权力。在一个物业公司里，客服部是物业理论性最强的部门，一般物业管理专业毕业的学生都会从这个部门开始接触物业这个行业。项目前期的管理费测算等等很多也是从这个部门出来的。一个好的客服经理，甚至可以相当于半个项目总，在项目总不在项目的时候，往往客服经理会在项目中起牵头的作用。在这个过程中，会接触很多其他专业的知识，这就为以后的升职打下了基础。所以，客服经理的发展前途还是很大的，升职速度也很快，但是前提是有丰富的物业理论知识基础和非常优秀的沟通协调能力，否则这个位置会很难做
14、门岗:要求标准站姿，客户来访时，“欢迎欢迎…”，
15、物业工作比较稳定，只是对待业主和繁琐的事情需要耐心和细心，各种事情，维修，保洁，邻里纠纷，房屋漏水，停车位，物业费收取，满意度调查等，客服工作需要认真对待，客服算是物业的中层了，对自身的能力提高有一定帮助，也是有晋升空间的一个岗位
16、对业主提出的问题能够悉心倾听，耐心解答，有求必应
17、为租户着想，才会有商机，才会达到双赢。我们是租户的朋友，不是对立者。租户的健康，租户的烦恼等等，都应该被我们关心。
18、针对目前各大开发商越来越重视销售阶段的客户体验，客户服务工作。在此情况下，我以两个方面来说案场客服的发展前途。
19、一、素质培训1、礼仪礼貌2、仪容仪表3、待人接物，接待应答二、业务培训1、政策法规文件2、物业管理的内容、特点和原则3、本公司的服务承诺、服务标准三、本岗位能力培训1、收费2、接待客户，回答业主的疑问3、公共事务的咨询和解答4、对物业区域周边状况的了解，如交通、邮递、教育、卫生、餐饮、住宿等等。
20、能够想到业主之所想，急业主之所急，
21、对物业客服工作的点评：
22、在工作中有的人员受了委屈，可能会反唇相讥、恶语相向，甚至动粗，这样即使赢了事实却输了客户，长此以往得不偿失，日后的工作会很难开展。其实在人与人之间复杂的关系中，如果我们处理问题时能真心为对方着想，从对方立场出发，大多数情况下也会相应得到对方的宽容，不是有句话叫做“精诚所至，金石为开”吗？遇到问题不妨来个换位思考，如果我发生这种情况，我会怎么做？往往租户的“百般挑剔”都事出有因，是对我们服务不满意的一种表现，从另一方面讲也是对我们工作中一些不足的警示。当然有些服务要求是我们力所不能及的，也不是我们的服务范畴，即使如此也千万不要“事不关己高高挂起”，仍要本着敬业的态度向他们解释。
23、在案场客服的工作中你可以学到服务的概念，一定的礼仪知识，与人沟通的技巧等。如果考虑在行业内转行，活泼些，肯吃苦的，可以去做销售岗位。内向些，注重稳定的，可以在公司内谋求一个前台，文员类岗位。同时，如果走出去，可以去酒店、餐饮等服务类行业谋求一份合适的岗位。当然职位和薪酬仍然取决于你的工作能力。
24、行业内发展。
25、物业客服工作人员服务态度较好，认真负责，
26、一、素质培训1、礼仪礼貌2、仪容仪表3、待人接物，接待应答二、业务培训1、政策法规文件2、物业管理的内容、特点和原则3、本公司的服务承诺、服务标准三、本岗位能力培训1、收费2、接待客户，回答业主的疑问3、公共事务的咨询和解答4、对物业区域周边状况的了解，如交通、邮递、教育、卫生、餐饮、住宿等等
27、加强装修的巡检，减小因施工单位装修工人的疏忽大意造成管道堵塞和乱建乱搭的现象。控制好装修时间，为住户提供一个安静的休息环境。
28、水吧岗:客户到访后3分钟内提供茶水服务。
29、整改到位
30、物业客服的优点，服务态度还是比较好的，对业主的问题比较关心，不足之处，有些小的毛病，找到他们，都要收钱的，有的小区有保障房和商品房，他们并不是一视同仁